Wymarzony dom może być drogi!

Każdy z nas, przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu, chciałby już wiedzieć, jak w przyszłości będzie wyglądał jego dom. Przeglądamy zatem katalogi z projektami budowlanymi i oglądamy blogi o budowach domów w internecie, by zobaczyć jakie domy budują inni ludzie.

Okazuje się niestety że domy z naszych marzeń, mogą kosztować więcej niż te z katalogu podstawowych projektów. I nie chodzi tu tylko o koszt samej budowy, ale głównie o koszt kredytu na dom, jaki musimy zaciągnąć w banku.

Marzenia kosztują!

Wielu z młodych kredytobiorców przekonało się, że wcale nie jest tak łatwo zaciągnąć kredyt. Pierwszym krokiem do ograniczenia wysokości kredytu jest zazwyczaj zmiana projektu budowlanego, by dopasować g do proponowanej przez bank kwoty pożyczki.

Ograniczenie wykuszy w nowo budowanym budynku czy ograniczenie ocieplenia oddolnego, może znacznie ściąć koszt planowanej inwestycji. Niestety potem koszty znacznie rosną, bo przecież jeśli oszczędzimy trochę na ociepleniu budynku, w przyszłości odbije się to na naszych rachunkach za energię. Kredyt hipoteczny należy zatem brać z wielką rozwagą.

Jak wynegocjować większą kwotę kredytu?

Najpierw przygotujmy listę wszystkich dokumentów, które do kredytu hipotecznego mogą być nam potrzebne. Ich listę znaleźć można w serwisie www.najtanszy-kredyt-hipoteczny.pl. Jeśli skompletujemy już dokumenty, zastanówmy się, co może zostać obciążone hipoteką, oprócz kredytowanej nieruchomości.

Ciekawostka

Jeśli do obciążenia hipotecznego na budowę domu dołożymy np. działkę rolną którą posiadamy lub fundusze z Indywidualnego Konta Emerytalnego, możemy liczyć na niższe raty kredytu.

Taka wyższa hipoteka gwarantuje bankowi ewentualny zysk, w przypadku, gdybyśmy w przyszłości mieli problem ze spłatą kredytu. Pamiętajmy jednak, że nasza nieruchomość może zostać zajęta, jeśli kredytu nie będziemy spłacać w terminie.

W ubiegłych latach popularne było zabezpieczanie kredytów hipotecznych Funduszami inwestycyjnymi, które zawarte były w pakietach ubezpieczenia na życie. Ubezpieczenie na życie jest najczęściej i tak wymagane podczas zaciągania kredytu hipotecznego, więc warto upomnieć się o dodanie do takiego ubezpieczenia opcji funduszu inwestycyjnego.

Powiązane artykuły

Kredyt w kieszeni, wyprowadzamy się! Choć koszty kredytów hipotecznych poszły w ostatnich latach w górę, nie udało im się zahamować chęci młodych ludzi do wyprowadzki od rodziców lub teśc...
Zakupy na kredyt Pośród wszystkich zobowiązań kredytowych, jakie zaciągają Polacy, najliczniej, od wielu zresztą lat, zadłużenie występuje w postaci kredytów gotówkowy...
Tani kredyt mieszkaniowy? To bujda Gdy 20 lat temu pojawiła się możliwość szybkiego zaciągania kredytów hipotecznych, a w tym samym czasie sprzedaż mieszkań i nowo budowanych domów rosł...
Który kredyt dla nas? Przeprowadzamy się Gdy wiele miesięcy temu stałem się jednym z redaktorów tego bloga finansowego, nie miałem pojęcia, że w tak niedługim czasie sam stanę przed wyborem k...