Wymarzony dom może być drogi!

Każdy z nas, przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu, chciałby już wiedzieć, jak w przyszłości będzie wyglądał jego dom. Przeglądamy zatem katalogi z projektami budowlanymi i oglądamy blogi o budowach domów w internecie, by zobaczyć jakie domy budują inni ludzie.

Okazuje się niestety że domy z naszych marzeń, mogą kosztować więcej niż te z katalogu podstawowych projektów. I nie chodzi tu tylko o koszt samej budowy, ale głównie o koszt kredytu na dom, jaki musimy zaciągnąć w banku.

Marzenia kosztują!

Wielu z młodych kredytobiorców przekonało się, że wcale nie jest tak łatwo zaciągnąć kredyt. Pierwszym krokiem do ograniczenia wysokości kredytu jest zazwyczaj zmiana projektu budowlanego, by dopasować g do proponowanej przez bank kwoty pożyczki.

Ograniczenie wykuszy w nowo budowanym budynku czy ograniczenie ocieplenia oddolnego, może znacznie ściąć koszt planowanej inwestycji. Niestety potem koszty znacznie rosną, bo przecież jeśli oszczędzimy trochę na ociepleniu budynku, w przyszłości odbije się to na naszych rachunkach za energię. Kredyt hipoteczny należy zatem brać z wielką rozwagą.

Jak wynegocjować większą kwotę kredytu?

Najpierw przygotujmy listę wszystkich dokumentów, które do kredytu hipotecznego mogą być nam potrzebne. Ich listę znaleźć można w serwisie www.najtanszy-kredyt-hipoteczny.pl. Jeśli skompletujemy już dokumenty, zastanówmy się, co może zostać obciążone hipoteką, oprócz kredytowanej nieruchomości.

Ciekawostka

Jeśli do obciążenia hipotecznego na budowę domu dołożymy np. działkę rolną którą posiadamy lub fundusze z Indywidualnego Konta Emerytalnego, możemy liczyć na niższe raty kredytu.

Taka wyższa hipoteka gwarantuje bankowi ewentualny zysk, w przypadku, gdybyśmy w przyszłości mieli problem ze spłatą kredytu. Pamiętajmy jednak, że nasza nieruchomość może zostać zajęta, jeśli kredytu nie będziemy spłacać w terminie.

W ubiegłych latach popularne było zabezpieczanie kredytów hipotecznych Funduszami inwestycyjnymi, które zawarte były w pakietach ubezpieczenia na życie. Ubezpieczenie na życie jest najczęściej i tak wymagane podczas zaciągania kredytu hipotecznego, więc warto upomnieć się o dodanie do takiego ubezpieczenia opcji funduszu inwestycyjnego.

Powiązane artykuły

Kredyt bez zdolności kredytowej Próby zaciągnięcia kredytu bez zdolności kredytowej mogą w krótkim czasie doprowadzić nas do szału. Prawie żaden bank i żaden broker kredytowy nie zde...
Jak zaoszczędziłem prawie 5 tysięcy złotych w kilk... Obliczanie rat kredytu za pomocą kalkulatora najtańszych kredytów zawsze uważałem za rzecz zbędną. Chociaż sam prowadzę kilka blogów finansowych, nie ...
Jaki kredyt mieszkaniowy wybrać? Jeśli zastanawiasz się jaki kredyt mieszkaniowy wybrać, a nie interesuje Cię przeglądanie ofert wszystkich banków w Polsce, spróbuj skorzystać z profe...
Które kredyty są najbardziej popularne? Różne instytucje, w tym banki, od czasu do czasu przeprowadzają badanie popularności swoich poszczególnych produktów. W klasie produktów kredytowych o...