Wymarzony dom może być drogi!

Każdy z nas, przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu, chciałby już wiedzieć, jak w przyszłości będzie wyglądał jego dom. Przeglądamy zatem katalogi z projektami budowlanymi i oglądamy blogi o budowach domów w internecie, by zobaczyć jakie domy budują inni ludzie.

Okazuje się niestety że domy z naszych marzeń, mogą kosztować więcej niż te z katalogu podstawowych projektów. I nie chodzi tu tylko o koszt samej budowy, ale głównie o koszt kredytu na dom, jaki musimy zaciągnąć w banku.

Marzenia kosztują!

Wielu z młodych kredytobiorców przekonało się, że wcale nie jest tak łatwo zaciągnąć kredyt. Pierwszym krokiem do ograniczenia wysokości kredytu jest zazwyczaj zmiana projektu budowlanego, by dopasować g do proponowanej przez bank kwoty pożyczki.

Ograniczenie wykuszy w nowo budowanym budynku czy ograniczenie ocieplenia oddolnego, może znacznie ściąć koszt planowanej inwestycji. Niestety potem koszty znacznie rosną, bo przecież jeśli oszczędzimy trochę na ociepleniu budynku, w przyszłości odbije się to na naszych rachunkach za energię. Kredyt hipoteczny należy zatem brać z wielką rozwagą.

Jak wynegocjować większą kwotę kredytu?

Najpierw przygotujmy listę wszystkich dokumentów, które do kredytu hipotecznego mogą być nam potrzebne. Ich listę znaleźć można w serwisie www.najtanszy-kredyt-hipoteczny.pl. Jeśli skompletujemy już dokumenty, zastanówmy się, co może zostać obciążone hipoteką, oprócz kredytowanej nieruchomości.

Ciekawostka

Jeśli do obciążenia hipotecznego na budowę domu dołożymy np. działkę rolną którą posiadamy lub fundusze z Indywidualnego Konta Emerytalnego, możemy liczyć na niższe raty kredytu.

Taka wyższa hipoteka gwarantuje bankowi ewentualny zysk, w przypadku, gdybyśmy w przyszłości mieli problem ze spłatą kredytu. Pamiętajmy jednak, że nasza nieruchomość może zostać zajęta, jeśli kredytu nie będziemy spłacać w terminie.

W ubiegłych latach popularne było zabezpieczanie kredytów hipotecznych Funduszami inwestycyjnymi, które zawarte były w pakietach ubezpieczenia na życie. Ubezpieczenie na życie jest najczęściej i tak wymagane podczas zaciągania kredytu hipotecznego, więc warto upomnieć się o dodanie do takiego ubezpieczenia opcji funduszu inwestycyjnego.

Powiązane artykuły

Dwudziestolatkowie i ich kredyty Kredyty hipoteczne dla młodych są sztandarowym produktem wielu banków komercyjnych. Okazuje się jednak, że pożyczki na dom są dla wielu młodych ludzi ...
Kredyt w kieszeni, wyprowadzamy się! Choć koszty kredytów hipotecznych poszły w ostatnich latach w górę, nie udało im się zahamować chęci młodych ludzi do wyprowadzki od rodziców lub teśc...
Gdzie po tani kredyt na mieszkanie? Bank, doradca,... Wiele młodych rodzin, szczególnie w tak trudnej sytuacji rynkowej, jaka zapanowała w Europie już kilka lat temu, może zastanawiać się- gdzie pójść po ...
Który kredyt dla nas? Przeprowadzamy się Gdy wiele miesięcy temu stałem się jednym z redaktorów tego bloga finansowego, nie miałem pojęcia, że w tak niedługim czasie sam stanę przed wyborem k...